Téma: Soudní spor s realitní kanceláří - vymáhání vrácení zálohy na rodinný dům
Mám dotaz. Má někdo špatnou zkušenost s realitní kanceláří a vyhrály jste soudní spor? Nemůžu nikde nic (internet) na tohle téma - soud - najít.
Moje zkušenost: odstoupili jsme od zástavní smlouvy koupě domu, důvodem je neplnění závazku zprostředkovatele - realitní kanceláře - neakceptování sepsání smlouvy o smlouvě budoucí, kdy dům byl stále v rekonstrukci a bohužel "ústní" dohoda s majitelem o tom co bude na domě doděláno, nebyla dodržována.
Zprostředkovatel - realitní kancelář je jen na straně majitele domu. Je toho ale víc. Teď nám samozřejmě hrozí, že příjdeme o zálohu ze zástavní smlouvy a ještě další peníze, kdy jsme nepodepsali kupní smlouvu.
Jen mě zajímá, i když vím, že v právu jsme, zda je šance vyhrát nad realitní kanceláří, která má však svý zvláštní smlouvy nějakým záhadným způsobem ošetřené rozhodčí doložkou.
Jde o podvod na slušný lidi a je potřeba s tím něco dělat.
Díky za rady.
(0 lidí)
(0 lidí)
Stránka otevřena 5315x Předchozí téma | Další téma
Reakce čtenářů
Nemám zkušenosti s podvody s realitkami. Ale co vím obecně: nikdy nepodepisujte žádné smlouvy, které obsahují rozhodčí doložku. Tím, že jste jí podepsali, jste se vzdali možnosti se nyní bránit u soudu, pokud jí realitka využije, bude vše proti Vám ihned exekučně vykonatelné = vymahatelné. Zásadně platí, než něco podepíšete, nechte si to zkonzultovat u advokáta. Náklady za konzultaci se vyplatí, bude Vás to stát méně, než když podepíšete špatnou smlouvu, teď Vás to bude stát mnohem víc. Jestli máte šanci nevím, rozhodčí doložku jste podepsali dobrovolně. Není na tom nic zvláštního ani záhadného. Jen využití neznalosti. Ovšem neznalost neomlouvá. Proč s majitelem o tom, co bude doděláno jen ústně? Vše vždy pro případné spory písemně, co je psáno, to je dáno. Doporučuji dál vše konzultovat s advokátem, je třeba posoudit obsah všech smluv, které jste podepsali a věc jako takovou. Můžete se obrátit i zde na bezplatnou právní poradnu: BEZPLATNÁ PRÁVNÍ PORADNA
Jj, právě ta rozhodčí doložka, nevěděli jsme ani co to pořádně znamená, .Jasně, taky stále říkám že neznalost neomlouvá, ale pokud se v této oblasti člověk nepohybuje, tak neví a pak si těch malých písmenek či dodatku v té smlouvě na zadní straně ani nemusí všimnout, samozřejmě taky věří že zprostředkovatel jedná poctivě apod.. :( A smlouvy sepsané realitkou a ošetřené rozhodčí doložkou by vůbec neměli být. Je zarážející co se v tomto státě děje. Proto také všem radím, opravdu, podpisy "všech" smluv jen s právníky. S advokátem jsme stále v kontaktu. Díky za vyjádření. Ale v téhle zemi asi nikdo nad realitkou nevyhrál, což byl můj dotaz :(
Já samozřejmě praktiky vychytrálků vůbec nepodporuji. To jak jednají je nehorázné, stejně jako to, jak jim to spíše prochází, jenže ono jim to prochází bohužel těmi medovými řečmi spolu s šikovně napsanými smlouvami hlavně v jejich prospěch a zisk za každou cenu = bez morálky. Na Váš dotaz odpověď neznám, vidí šanci dle obsahu listin Váš advokát? Nebo zkuste vznést dotaz sem do poradny, jak jsem Vám psala. Jednak Vám také poradí a jednak je tam spoustu dotazů a odpovědí. Jen nevím jestli i týkající se Vašeho dotazu - zkuste je projít, např. zde:
Věk: 59
Uspěla jsem u soudu s obdobnou kauzou, je třeba ale obrátit se na právnika, podle vašeho sdělení máte vysokýé % naděje na úspěch, ovšem takový to dotaz neobsahuje znění smluv a to je podstatné.
Věk: 38
pozor na Oukej reality s. r. o.
Tato realitní firma působí na Jižní Moravě. Její jednatel Pavel Šagát prostřednictvím této firmy uschoval kupní cenu za mou nemovitost do doby než katastrální úřad zapíše nového majitele. Peníze však již nevyplatil. Po nějqaké době neustálého domáhání se svých peněz a poslouchání Šagátových výmluv, mi část kupní ceny opravdu vrátil, ale stále mi dost dluží. Zapírá se a raději nebere telefony. Očividně si moje peníze přivlastnil pro svou potřebu a vracet se mu je nechce. Provizi na mě vydělal velice pěknou, ale asi mu nestačila. Zjistila jsem, že nejsem jedinný klient, kterého tento podvodník podobně okradl.
Už to, že začal podnikat v realitách v době (2010), kdy padala na hubu jedna realitka za druhou o něčem vypovídá. Minimálně o riziku budoucí neschopnosti dostát závazkům. Na webu má více kanceláří, ale všechny pod jediným telefonním číslem? Pravda ovšem je, že ani velká realitka nezaručuje serióznost, protože vše je v lidech. To je zas moje zkušenost.
kazdy podepise kde jakou pi*ovinu o ktere ani nevi co znamena a pak se soudi
nedivim se ze se najdou podvodnici kteri toho vyuzivaji
Věk: 37
Město:Nymburk
pozor na realitku Lázňovský…působí v Kolíně. jednání děs běs. divím se, že můžou takový amatéři podnikat v realitách
naslibují Vám hory doly a skutek utek
