Téma: Problémy s pronajímatelem bytu
Uživatel: ali35
Věk: 35
Město: uh. brod a okoli.
DOBRY DEN, OD 30.6. 2011 MAM SJEDNANY NAJEM U MAJITELE RD. NEVEDELA JSEM DO CEHO JDU A NEPRETLA JSEM SI PORADNE SMLOUVU, chtela jsem zachranit deti pred deckym domovem a ono se to proti mne obratilo ten majitel neni dobry, nevedela jsem ze ta smlouva je spatna. mam tu sjednane trvale bydliste i s detmi na dobu urcitou do 30.6. 2012 udajne nemam pravo na nahradni bydleni a sama si musim zrusit trv. bydliste vypovedni smlouva 1 mesic. ale ja neco cetla v zakonech a taky mi neco jineho povidaly na soc, uradech a bezpl. advokatka ta smlouva je neplatna neni tam 3 mes lhuta zakonem stanovena kdyz jsem mu to napsala tak mi to dal od ledna 2012 do dubna 30. /2012 vypoved mi dava uz od zari pisemne a s vyhrozovanim ten barak je v dezolatni stavu majitel nechce opravit nic nektere opravy jsem hradila ja dale tu unikal plyn a majitel mne na to neupozornil az socialka a pak od rwe kde to zjistily azastavily a ja si mela najit opravare ale nemela jsem na to penize a majitel nechtel to opravit nastesti jsem mela hodneho souseda ktery je vodar -instalater a dal tam novou pojistku mne zdarma. on mi nadava ten majitel sproste a chce porad penize vse ma uhrazeno za tu barabiznu chce 3500kc za 45m2 za 1+kk kdysi od 7.8 mesice jsem mu platila 6000kc ale pak jsem se dozvedela jak mne odpojily vodu v zari ze on to neuhradil ze si ponechal 6000kc a mel zaplatit 2500kc za sluzby vodu 1000kc, plyn 750kc, a eon 750kc. ale nic neuhradil dokonce mi ted ztrhli jeho dluh ve vysi 3110kc za eon a strhli mne to z mich penez co to posilam od zari 2011 sama na ucty dodavatelu pres socialku protoze on to neplatil tak mu zasilam najem 3500kc. on uvedl jine platby na socialce chtel si ponechat penize ktere jsem platila mu treba uvedl za vodu 120kc plyn 750kc a eon 500kc a dokonce snizoval sluzby za ply na 460kc, a kdyz je vyuctovani tak mi to neposle hned ale az mne chteji odpojit protoze nemam faktury a pak posle dopisem faktury kde neni napsane od do kdy je spotrebovana treba voda plyn a eon a treba zalohy ktere jsem platila jen nejaka jeho kopie a tam je napsane jeste vyhruzky a nadavky. kdybych ted neprila na netu na strankach dodavatelu jak to je jaky je tam dluh tak bych nic nevedela vim ze jeho dluh mi strhli ale jelikoz je to vse napsane na jeho jmeno, on to neche na mne prepsat tak nic nevim a dodavatelove mi to nechteji rict jen majitelovi. a on mi porad vyhrozuje a venku nadava sproste pred lidma a detmi a chce mne vyhodit rada bych sla ale jelikoz nemam penize na kauci nemam a jiny byt take obec mi nechce dat a socialka mne chce odebrat deti do dd nebo mam je tam dat dobrovolne a neco hledat sama a ja na nejaku ubytovnu sama nebo do azyloveho domu ale nic neni volne v me blizkosti a ja mam spatne zkusenosti z azylaky a nikdy nebudu mit penize na bydleni nikdo mi nepomuze uz jsem zkousela i nadace ale zbytecne nikdo mi nepomuze. a ted ten majitel mne dostal nevim si rady smlova je do 30.6 podle neho do 30.4. 2012. jenomze jsem se ted v patek dozvedela nahodou od eonu ze majitel 13.3 v 9-10hod za pomoci policie bez duvodu vysvetleni nechal odpojit elektromer a vodomer a plynomer. ja to platim a pokud jsou tam dluhy tak to je za plyn a ten si uhradim on mi nic neposlal vse jsem se dozvedela z netu a na eonu tez kdyby mi neztrhli jeho dluh nebyl by tam doplatek. a na vode nedluzim tto jsem si dala zjistit. vsechny doklady a faktury jsem si nechala zkopirovat na socialku pani ktere duveruju a co mne mela. moje primy jsou 3800materska, 1110kc pridavky na dve deti, prispevek na bydleni ted od unora 2863kc predtim jen 2498kc ktere mi byly schvaleny az v rijnu a trvale mam od 7 mesice. nechteli mne to uznat smlova neplatna spatne napsane uhrady od majitele chteli ukazat co se platilo a kolik a ja ty papiry nebodoklady nemela nechtel mi je dat. az jsme to posilali z mich penez tak mi to socialka napsala a potvrdila. a hmotna nouze 4000kc alimenty zadne a doplatek na bydleni je porad mensi jen ani ne do 1000kc. moje sluzby jsou za 6000kc +1000 popelnice a ja nemam tolik penez. to co dostavam z kontaktu poslu na dodavatele a najem musim hradit z hmotne nouze nebo z materske a nezbyva mi na jidlo. ma na to majitel pravo aby mne dostal ven z baraku a bydlim tu aby mne nechal odpojit elektromer vodomer a plynomer bez dukazu a bez oduvodneni a za pomoci policie co ja ted budu delat jak uvari operu okoupeme se a zatopim sak umreme. prosim o radu jak se mam proti tomu cloveku branit on je zebrak kdyby ste ho videli videli ho socialka jim to stacilo kdyz oni se zeptaji aby prinesly doklady o uhradach a nedoplatcich rika ze je nema atd. bojim se toho 13.3. nevim na koho se mam obratit aby zachranily moje deti ci mne, pred nim, uz ublizil jinym najemnikum lidi mne v teto obci varovali jaky je to clovek on je nezamestnany dlouhodobe a pracovat se mu nechce a ma dve hypoteky na dum to mi taky nerekl a ze to prodava a ma to v realitce a chce nehoraznou castku ani za tenhle barak tolik nedal jak chce penize od lidi aby to koupily koupil to lidi mi to tu povidali i starostka ze to koupil za 50000kc a podnajemnici mu to opravily na svoje naklady. nemaji ho tady v lasce. prominte mi za chyby ktere mam v pismu ale jsem ta zoufala ze ani nevim co pisu a jak. prosim o rychlou odpoved mozno jeste dnes nebo zitra. dekuji moc pekne s pozdravem.
Reakce čtenářů
Poptej se tady. Je to nějak složité.
slozite to je jen potrebuju pomoc jake jsou zakony atd jak se branit....
Ten odkaz je na bezplatnou právní poradnu. Je tam " VLOŽIT DOTAZ", tak tam se optej. Odpoví právníci znalý paragrafů, tudíž odborně. 
Ali35, naprosto nechápu, proč setrváváte. Je dost nabídek pronájmu, či nájmu. Za tu dobu, co takto bydlíte, jste si dávno mohla najít něco jiného. Hlavně nic na cizím majetku neopravujte, pokud by došlo k havárce, byla to asi Vaše vina. Vše musí zabezpečit, člověk, majitel. Jestli majitel domek prodá, či neprodá, do toho Vám nic není, ani paní starostce. Pokud jste zoufalá běžte pryč, do jiného nájmu. Chápu, že jste v nelehké situaci, ale nepřidělávejte si další.
Věk: 35
pani pavlo kdybych mela penize na jiny podnajem tak jdu nemam kam jit nemam rodinu nemam nic. nabidky jsou ale realitky nechteji lidi co jsou na socialce a pobiraju hmotnou nouzi a materskou. socialka vam neda penize ani charita kde mam vzit penize kdyz muj prijem je 7700kc a stoho sluzby 6000+ popelnice 1000kc a hmotku necele 4000kca vy ste mne nepochopily mne je to jedno jestli barak proda nikdo ho nechce uz tu byly z real. nikdo nechce koupit barak 1+kk za 799000kc v dezolatnim stavu. ale ja nemam kam ale on mne omezuje prava. a vubec tusila jsem ze mne budou lide tady urazet. dekuji. nevim co byste delala vy na mem miste.
Ali35, nevím sice v jaké lokalitě bydlíte, ale za byteček 1+1 byste dosáhla, jen musíte hledat a pídit se stále, každý den. Hlavně se snažte s majitelem vyjít v dobrém. Ale jak čtu dal Vám již výpověď, tak stejně budete muset hledat nové bydlení. Nebo bydlíte v Praze, tam je vše drahé, a tak jděte do menšího města nebo na vesnici, určitě najdete byteček, kde je teplá voda, vana a ústřední topení a do starého baráku už necho%dte kvůli dětem. Když nemáte rodinu, tak musíte honit otce dětí aby na ně přispíval a popřípadě na Vás také. Sedíte u PC, tak si najeďte na inzeráty o pronájmu. zadejte do vyhledavače: Hledám pronájem bytu 1+1 levně a jistě vyjede spousta inzerátů.
Koukněte na stránky - http://search.seznam.cz/?q=pronajmu+byt+1%2B1+levn%C4%9B&sId=FsqbIyIkwA5Lz1DxppBO&aq=&oq=&sourceid=top&thru=
Věk: 35
ja uz nemam slov vy ste mne nepochopila urcite pise neja zbohatlice, nikdy penize na to nebudu v nasem kraji neni nic zadarmo kauce dopredu 3 mes a realitka chce taky ja nemam 30000kc a nikdy nebudu to bychom nemohli jist 3 mes. a ja hledam na netu ale nic neni levneho a vsude chcou kauci. a je to i realitka ktera nechce lidi co pobiraju hmt. nouzi + materskou. a v nekterych bytech nechcou male deti. a ty otce deti uhanim nepomaha ANI POLICIE EXEKUCE ANI SOCIALKA NEJDE TO.... PROTOZE NEPRACUJE NEMA PRIJEM NEBO JE VE VEZENI. A NA MNE TO PRISPAVAT TAKY NEJDE. NEJSEM VDANA.
Ali35, nejsem opravdu žádná zbohatlice, moc mně mrzí, čím procházíte, ale chtěla jsem Vám pomoci radou, jen vlastně nevím, co chcete poradit, asi jsem tomu nerozuměla. Přece nechcete abych Vás jen chlácholila, i když chápu, že i to porozumění a lásku potřebujete. Jen píšu a odpovídám střízlivě matce, která má zodpovědnost za děti a potřebuje bydlení, střechu nad hlavou. Nesmíte ztrácet naději, není každý vydřiduch aby chtěl dopředu tři nájmy, když na ně nemáte. Musíte hledat a odepisovat přes internet, nevzdávat to. Asi si nerozumíme, já Vám chtěla poradit, ale už nevím jak.
Ali35, zítra je úřední den, běžte hned ráno na obec, na úřad a trvejte na alespoň jedné místnosti, třeba i druhé kategorie, jen je uproste o střechu nad hlavou, nenechte se odbýt. Doufejte, že se něco i malého najde. Ptejte se, co dělat, kam se obrátit. přece dát děti di děcáku, to je až ta poslední alternativa. Vyrůstala jsem v děcáku a vím, že děti potřebují mámu.
Dobrá rada, Pavli. Města a obce obvykle mají tvz. sociální byt pro případ nouze.
Vzhledem k tomu, že z majitele domu, kde bydlíte, který - podle toho, co píšete - bude nejspíš pěkný vydřiduch a šmejd, nikdo přes noc zodpovědného člověka, který dá všechno do pořádku, neudělá, měla byste se opravdu poohlédnout po bydlení někde jinde. Pokud se Vám nedaří sehnat (pod)nájem - chápu, že s dvěma dětmi to není jednoduché - nezavrhovala bych úplně ty azylové domy, je to alespoň bydlení, kde můžete být s dětmi pohromadě. Pořád je to lepší, než kdybyste byla někde na ubytovně a děti samy bez Vás v dětském domově. Seznam azylových domů spolu s kontakty najdete na www.azylovedomy.cz. Pokud nejste vázána na konkrétní město, některé azylové domy přijímají i maminky z jiného kraje. Se zařízením bydlení v azylovém domě by Vám mohli pomoci právě na OSPOD (sociálce). Jejich hlavním cílem je zajistit dětem bezpečné a klidně prostředí, ne Vám děti sebrat. OSPOD by v tuhle chvíli měl být Váš přítel a spojenec, nikoliv nepřítel.
Věk: 35
ODPOVIM VAM ZE NEVIM JAK TO DOPADNE JSEM VAZANA NA TUHLE OBEC PROTOZE MUJ SYN CHODI DO SKOLKY A MA JIT DO PRVNI TRIDY A MA TU KAMARADY A ZADALA JSM TU OBEC PROTOZE TU MAM TRVALE BYDLISTE O OBECNI BYT ALE MAJU 5 ZADATELU A TA PANI DOKTORKA A KADERNICE CO TAM JE TO JE DUM SLUZEB A JE TAM JEDINY OBECNY BYT 1+1 LEVNEJSI ALE JE TAM PROBLEM NECHTEJI MI HO DAT ONI TAM NECHTEJI MALE DETI A STAROSTKA ZNA MAJITELE A VI KDO TO JE ON UBLIZIL HODNE LIDEM CO TU BYDLELI JEDNA PANI TO TAKY MELA A DOSTALA BYT ALE JA ASI NEMAM SANCI I KDYZ SE SOCIALKY PRIMLOUVAJI A UZ KOMISE BYLA ALE ASI JSEM TEN BYT NEDOSTALA. A OHLEDNE TECH AZYLAKU JA UZ TAM BYLA JE TO TAM NEVYDRZENI PORAD SE VAS PTAJI JAK SI BUDETE HLEDAT BYDLENI A TD NENI TO LEHKE JA NEMAM PENIZE NA TO A NIKDO VAM NA TY KAUCE NEDA A PORAD SE MI LEPI SMULA NA PATY CHCI ZACHRANIT SVE DETI OD DECK. DOMOVA TAK NAJDU VZDYCKY SAME VYDRIDUSE. TO ON SE MNE OZVAL SAM ANI JSEM TOMU NECHTELA VERIT MELA JSEM INZERAT V TESKU A SAM SE MI NABIDL A TED MNE VYDIRA A CHCE MNE DO POSTELE HNUSAK SMRADLAVY TO MI PSAL NA FB KDYZ TED JE MUJ BYVALY V BASY TAK JDE PO MNE PROTOZE JSEM SAMA CHCI SE VAS OPTAT KDYZ JSTE SOCIALNI PRACOVNICE KDYZ MAM SMLOUVU NA DOBU URCITOU S TRVALYM POBYTEM MUZE MNE VYHODIT KDYZ VSE PLATIM A ON MI NEPOSILA KDYZ JSOU FAKTURY DLUHY NA EON VODE PLYN A PAK SI TO VSE NAJDU NA NETU A MAM DUKAZY JAK JE TO UZ SE STALO ZE MNE ODPOJILY A JA MELA ZAPLACENO KDYZ JSEM MU PENZE VSECHNY DAVALA TAK ON SI JE NECHAL A NEZAPLATIL NIC ZTOHO A NASKAKALI DLUHY KTERE TED MAM UHRADIT A ABY MNE VYHODIL A DECKA VZALI DO DD. TAK ZAVOLAL NA EON PLYN A VODU ABY MNE 13.3. ODPOJILY ELEKTR. PLYN. A VOD. BEZ DUVODU A ZA POMOCI POLICIE. JA MAM SMLOUVU DO 30.6. ALE VYPOVEDI MI POSIL OD ZARI STIM JSEM BYLA NA BEZPLAT. PRAVNIKA A TA MI PORADILA ZE SMLOUVA NENI PLATNA NENI TAM 3 MES LHUTA A TAK JSEM MU TO POSLALA A DAL MI TO DO 30.4. ALE TED TOHLE 13.3 BUDU BEZ VODY PLYNU A ELEK NA JEHO PRANI. CO MAM TED DELAT VSEM MOC DEKUJI ZA RADY.
Ali35, co to je, asi jsem ten byt nedostala? To si zjistěte a trvejte na tom bytě 1+1, když je k dispozici a běžte bydlet do toho bytu. Zítra je pondělí, úřední den, tak ať se to rozhodne a byt Vám přidělí. Musíte zalarmovat sociálku, bytové oddělení, přece všichni stojí při Vás, tak věřím, že ten byt dostanete, jen musí být vidět z vaši strany opravdu zájem o ten byt. Tak se zbavíte bydlení ve starém baráku a jeho majitele, který vám dělá nemravné návrhy. Dejte vědět, jak jste dopadla.
Dokud máte platnou nájemní smlouvu, majitel Vás nemůže jen tak vyhodit na ulici. I kdyby Vás tam ale nechal vydlet, tak to bude OSPOD, kdo Vás, resp. hlavně Vaše děti, nenechá bydlet v domě bez vody, plynu a elektřiny. Takže jak už Vám psala Pavla, hned zítra ráno zajděte na OSPOD (sociálku) a informujte je o tom, že Vám majitel hodlá vše odpojít přesto, že Vy jste vše zaplatila. Pokud už ten obecní byt přiklepli někomu jinému, budou Vám msuet pomoci najít jiné bydlení. OSPOD nemůže nechat matku s dětmi v takovéto situaci. Napíšu to znovu, i když vám, že to nechcete slyšet - pokud by nebyl žádný jiný byt rychle k dispozici, pořád lepší ten azylový dům než děti v dětském domově a Vy někde na ubytovně. Nebo se pletu?
Věk: 35
dekuji za rady zitra tam jdu ale nevim jak to dopadne azylaky v me blizkosti nejsou volne a chteji po matkach aby si hledali bydleni sami to ja hledam ale vzdycky narazim nebo nemam penize na kauci a ted realtky nechteji dat to uz se na to ptala i socialka nechteji lidi co pobiraju socialni davky. nevim jestli to nekomu dali ten byt ale socialka to zjistovala tam nechteji male deti ti lide co tam provozuji sve sluzby obec ma i provizorni byt kdyby horelo atd. na to jsem se taky ptala. starostka rekla ze dostanou vsichni vyrozumeni a nasla jsem na jejich strankach vebu ze je ta 15lhuta odvolani. tak nevim policie rika ze to je obcansko pravni spor abych si nasla advokata ale ja na neho penize nemam. radim se na socialnim odboru. kdybych nezjistila na vebu nedoplatek plynu ve vysi 15000kc majitel mi doposud nic neposlal ani eon za 2500kc na vode nedluzim mam predplacene.. na hmotne nouzi mi to nechteji zaplatit protoze od noveho roku mam jinou pani a ta je spatna a prisna tu pani kterou jsem mela a doposud jse sni radim mi rekla at jdu pozadat a vzit formular ale ta pani co ju mam ted mi to nechce dat ma vzdycky nejake komentare a spiny mne pred jinymi. mne strhli z mich penez jeho dluhy zjistily jsme to na vebu ale kdyz je to psane na jeho mysli si ze to poslal on je tam doba kdy jsem tu nebydlela. a on ten majitel mi ty faktury nechce dat abych to nezjistila tak zavolal na ty dodavatele aby mne bez duvodu odpojily vzali elektromer a vodomer a plynomer. za pomoci policie. poradite mi jeste jak je to u vas kdyz jste socialni pracovnice jste jako ospod. nebo na hmotne nouzi. dekuji moc za rady.
Asi Vás zklamu, ale nepracuji na úřadě, nýbrž v neziskové organizaci, takže u nás to chodí úplně jinak než na OSPOD nebo na oddělení hmotné nouze. Podle mě není v pořádku, že Vám strhávají z Vašich peněz jeho dluhy, i když nejsem právník a nevím z jakých peněz, kolik, proč apod. Pokud potřebujete právní radu, můžete využít také odkaz, který sem dala Tepu, tedy tento. Nové dotazy jsou přijímány už zítra. Nejlepší je dotaz vložit co nejdříve po 10. hodině, kapacita bývá rychle plná. Ale hlavně zajděte zítra na tu sociálku, děti vemte klidně s sebou, pokud si Vás nebudou chtít nechat celý den v kanceláři, budou Vám muset pomoci, je to jejich práce.
Věk: 35
a ta vase neziskova organizace jak mne muze pomoc kdyz moje problemy nejsou jen tento ale i jine. jak mi muzete pomoc. pomohli byste mi nejak jinak. darovani nebo. jine. a mate nejakou vebovku kde bych se na to podivala co nabizite jake rady.
NějakÉ DAROVÁNÍ NAJDEŠ TADY.
Darovat Vám bohužel nic nemůžeme, my jsme sami rádi, když nám někdo daruje nějaké (použité) oblečení, hračky apod. To byste se musela obrátit na Charitu nebo Armádu spásy či podobnou organizaci v místě Vašeho bydliště. Kdybyste mi napsala, ze kterého kraje (nebo nejlépe města) jste, mohla bych vám zkusit kontakty na nějaké takové organizace najít. Záleží také na tom, s čím přesně byste ještě potřebovala pomoci nebo poradit - kromě bydlení a darování nějakých věcí.
Já nevím, celá tahle situace je dost zmateně popsaná, abych se v ní vyznala. Nicméně.. a uvědomuji si, že to asi pořádně schytám... holka máš dvě děti a za ně máš zodpovědnost, je mi jasné, že to nemáš vůbec jednoduché a přála bych Ti, aby to bylo lepší.. jenže... nejsi zodpovědná jen sama za sebe, myslím, že bys taky měla udělat i něco proto, abys celkově změnila váš život, nejen čekat co Ti kdo dá.
Veselko, na začátku to byl dotaz, jako každý jiný, postupně jsem v diskuzi nabyla stejného dojmu, jako Ty. Řekla bych, že sociální_pracovnice má v tomto případě svatou trpělivost.
Jo to je fakt, to opravdu má.
Barčo a Veselko, vím jak to myslíte a souhlasím s váma oběma. Myslím, že ta moje "svatá trpělivost" je někdy spíš na škodu a ve vztahu k některým lidem vyloženě kontraproduktivní. Musím se přiznat, že když jsem si přečetla tu poslední odpověď ali35 napsanou ve stylu "podáš prst a utrhne ti celou ruku", první věc, která mi prolétla hlavou, byla "to si snad ze mě dělá srandu". Vlastně jsem docela dlouho přemýšlela, jestli na to vůbec odpovídat a jak, třeba si z toho všeho alespoň něco vzala.
Člověk, který se bojí o svoje děti se chová jinak. Spousta maminek bydlí v Azylových domech, ale je tam vyžadován určitý řád a to se některým nelíbí. Myslím si, že to bude tenhle případ. Navíc - vazbu na místo bydliště bych spíš viděla v tom, že tam má třeba dobrou práci a ne školku, nebo kamarády. Ty najde dítě všude. Už to mě zarazilo. Ne, tady si nemyslím, že mladá paní potřebuje pomoc. Protože pomoc, jaká je v dosahu, je jí samotnou odmítána.
To snad ani nemůže být pravda.... je mi z toho špatně!
Víš, co ali35 zvedni prdel od internetu a začni se starat o sebe a svoje děti! Jen si tu stěžuješ jak se o tebe nikdo nepostará a nikdo ti nepomůže.... to co Ti ty "chudinko" platí stát, jsem já jednu dobu vydělávala.
Věk: 35
vite co vazene damy zadam vas abyste mne neurazeli ja chtela radu pravnickou a stim darovanim jsem nemyslela penize ale nepotrebne veci ktere doma nepotrebujete nabytek a hracky nebo levne prodat a ne ze chci penize. a vsem za urazky moc dekuji. a nesedim porad u pocitace jsem tam v noci nebo pres den kdyz mi syn spi.
Ali35, nebuď uražená, a napiš, jak si pochodila na úřadě. Máš ten byt, dali ti ho, bylas tam?
Věk: 34
no pěkný dotaz... jeden by se smál.. Myslím, že je jasné kdobyl zadavatel dotazu - natažená pracka ´co my date pani, nejake penaze, nemam nyc, nyc nemam nykdy myt nebudu a nykdo nyc neda´
Bohužel krutá realita je v tom, že to co tyto menšiny dostávají na dávkách, tak si mnozí odnesou za každodenní dřinu na vyplátních páskách. No nechtěla bych dělat na nějakém takovém sociálním odboru, by mi asi ruply nervy...
