Téma: Bydlím v pronájmu, majitelé mi zamlčeli 5.518 Kč z vyúčtování
Uživatel: Bibi
Věk: 40
Dobrý den, prosím Vas obracím se na Vas o radu. Bydlim v pronajatem byte. V letě mi prestala fungovat, lednice tak jsem volala majitelum a oni mi sdelili, že si mam ja koupit novou. Pritom ji mam v najemni smlouve uvedenou jako vybaveni bytu. Tak sem řekla, že dam vypoved. Majitele pak prisli s tim, že z vyuctovani mam preplatek 1500 Kc, ze jim prispeji na novou a oni zbytek uhradi. Tak sem na konec souhlasila. Pac mi rekli, že jsou se mnou spokojeni, že platim vcas a nejsou se mnou problemy. V lete což je moje chyba mi papiry od vyuctovani nedovezli ja na to pak zapomela, proste sem jim verila. Teď sem je pozadala at mi papiry od vyučtovani daji, chtela jsem zkusit si zazadat o prispevek na bydleni. Jenomže jsem zjistila, ze mi lhali a podle papiru jim vraceli 5.518 Kc ktere ja jsem nikdy neobdrzela. V patek se maji stavit. Ja bych chtela dat vypoved, ale ve smlouve mam 3 mesicni vypovedni lhutu. Nevim jak postupovat abych neporusila pravo, ale nechci prijit o penize jak z vyuctovani tak ani o kauci kterou mam 8.500 Kc. Mate nekdo prosim zkusenost jak postupovat? PREDEM DEKUJI ZA RADU
(0 lidí)
(0 lidí)
Stránka otevřena 2199x Předchozí téma | Další téma
Reakce čtenářů
Zkus mrknout na www.bezplatnapravniporadna.cz, urcite uz se tam neco takoveho resilo. Pripadne:
Právní dotazy je lépe pokládat ve webu k tomu určeném. Jde o spřátelené stránky - Bezplatná právní poradna online. Dotazy do webu poradny je možné poslat v liché týdny v pondělí po 10. hodině nebo formou online chatu v sudé týdny v sobotu po 9. hodině.
Tento web (www.MojeStarosti.cz) není primárně určen k právnímu poradenství a právníci sem nechodí.
Věk: 40
Děkuji paní Colombova, za typ
. Ja psala prave do jiné právní poradny, ale tlaci mě cas
Lze se za symbolický poplatek 300 Kč na dva roky stát přednostním dotazovatelem, odpověď do 3 pracovních dnů.
Pak se pokládají dotazy zde:
Nepises, jak dlouho jsi v pronajmu a jak dlouho tu lednicku uzivas? Spotrebni veci se proste nekdy pokazi a je treba je vymenit. Pronajimatel ti prispel na novou, coz je O. K. Nejsem si jista, jestli je povinnen ti koupit novou. Pri nastehovani tam lednice byla.
Na tvem miste bych spis s nimi resila ten nevyplaceny preplatek, nez hned stehovani. Sama pises, ze jsi si chtela zazadat o prispevek na bydleni.
Ja bych si napred spocitala, na kolik by me prislo stehovani a pripadne zarizovani noveho bytu. Myslim si, ze to bude vic, jak 5.500Kc.
1) Nájemce má právo na vyúčtování energií a služeb (kopie, opisy, výpisy a porovnání kopií s originály)
2) Nájemce má právo na vrácení přeplatku za služby a energie bez ohledu na nějakou lednici.
3) Pokud čeká nájemce marně na vrácení přeplatku, má nájemce nárok na úrok z prodlení ode dne splatnosti přeplatku, a to dle sazebníku ČNB.
4) Pronajímatel je povinnen v danné lhůtě (buď viz. Nájemní smlouva nebo dle zákona) povinnost předložit nájemci vyučtování služeb a energií. Pokud tak neučinní, je povinen pronajímatel zaplatit nájemci pokutu za každý den z prodlení, respektive nájemce má nárok tuto pokutu vyžadovat.
5) Při skončení nájmu má nájemce právo na úroky ze složené kauce s tím, že tuto je pronajímatel povinnen vrátit po skončení nájmu, v podstatě ihned po skončení nájmu a to včetně úroků.
Jaké jsou lhůty u bodů č. 1 až 4 nevím přesně, to chce právní radu.
U lednice si myslím, jelikož je součástí vybavení bytu, má novou platit pronajímatel, protože až ukončíš nájem, zůstane mu jako jeho majetek. Ale opět to chce právní radu.
A týká-li se výpovědní lhůty z nájmu, která je 3 měsíční, tak tu půjde dle mého názor zkrátit pouze vzájemnou dohodou.
Věk: 40
Jeee Dany, dekuji mockrát 
. Sem neměla ani tušení, ze mužů Zadat peníze i z prodlení. Vyuctovani dostali v dubnu a vyuctovani mě dali do schránky až v polovině ledna.
Vyúčtování dostali v dubnu 2017, a hodili Ti ho do schránky až v polovině ledna 2018?
Až za cca 9 měsíců? 
