Téma: Pronájem místností v bytě synovi kvůli případné exekuci
Máme t.zv. dvougenerační 4-pokojový byt I. kat. v osobním vlastnictví. Náš 20 letý syn je zaměstnán a dělá dluhy. Navíc si chce přivést přítelkyni. Chceme, aby si místnost s příslušenstvím, která je součásti našeho bytu, od nás pronajal řádnou smlouvou. Nezměnila by se mu adresa stálého bydliště, ale jeho právní poměr k našemu bytu. Nebude-li dodržovat sjednané podmínky, např. pravidelnou úhrahu nájemného, stihne jej smluvená sankce, mám na mysli např. výpověď z bytu. Pokud se k nám dostaví exekutoři, nezasáhne to, jak doufáme, zbývající 4 členy naší rodiny. Není to veselé, ale jiné možnosti zdá se nemáme. Je na náš postup nějaká vzorová smlouva nebo mustr?
Olina
Reakce čtenářů
Pletete se. Exekuce postihne i vaše věci. Nájemní smlouva na určité místnosti nehraje pro exekutora žádnou roli.
Ten to bude považovat za snahu účelově zmanipulovat exekuci a zabaví i váš majetek, který budete získávat složitě zpět vylučovací žalobou. Pokud k vašemu majetku nebudete mít doklady, zřejmě ho už zpět nezískáte.
Byt je váš a pokud s bydlením syna nesouhlasíte, vystěhujte ho (nemá nárok na bytovou náhradu). Podívejte se např. zde:
