Téma: konflikty se sestrou po úmrtí matky

Chtěla bych ještě upřesnit některé věci. Napsla jsem, že jsem si byla jistá, že zvládnu 24 hod péče o nemohoucího člověla. To byl samozřejmě překlep-NEBYLA jsem si jistá.

 O tom, že sestra nežije v realitě svědčí i to, že posléze se ptala lékařky, jestli by tedy mamka mohla mít aspon jednolůžkový pokoj-na přeplněné LDN! Mám dojem, že jí šlo spíš byly návštěvy tam nepříjemné, protože maminka vůbec nevnímala, že s ní někdo na pokoji je. Ani nechápala, kde vlastně je…

  Jinak nechci aby to vyznělo, že prosazuji onu zájemkyni o byt. Sestra má pochopitelně právo o tom také rozhodovat, komu byt prodáme. Zájemců bude jistě dost, protože byt je ve velmi dobré lokalitě. Jen mi vadí, že neustále mění názor na to, jestli je ochotna s paní jednat. Takže vlastně nevím, co mám dotyčné říct-je dost vytrvalá a už mi volala několikrát

Ještě pár detailů, proč jsou naše vztahy tak problematické. Když se tehdy byla sestra přeptat na stav maminky a bylo jí řečeno, že je to velmi zlé a máme počítat s nejhorším, ptala se lékařky, jestli by nemohla být propuštěna domů, asi proto že chtěla mít pocit, že bude maminka stráví poslední chvíle života doma. Jak jsem psala, lékařka s tím stejně nesouhlasila. Ale-mě se vůbec nezeptala, jestli bych zvládla péči o umírajícího člověka. Ne, nezvládla a to hlavně psychicky…

 Sestra je vysokoškolačka, chová se dost nadřazeně, ale. Nejdříve mluvila o tom, že byt prodáme pouze přes realitní kancelář. Ale asi za hodinu poté mi volala, že se o všem bavila s kolegyní a ta ji vysvětlila, že realitní kancelář si vezme provizi a to dost velkou částku. To ona do té doby netušila. Příjde mi to dost kuriozní. I když nevím jak právně ošetřit prodej bytu bez realitky, nenapadlo by mě, že někdo neví, že si berou provizi.

 Nutnost přepsat SIPO zdůvodnila tím, že, když by přišel přeplatel s SBD, o peníze bychom přišly. Ale toto vyúčtování se dělá v březnu, kdy předpokládám bude byt dávno prodaný a netuším, jak se s novými majiteli o přeplatek podělíme. Pokud jim nevznikne spíše nedoplatek. Nevím, možná je nutné to přepsat, ale toto zdůvodnění je pro mě podivné.

 Metuším, co ještě budeme dál řešit. Při pokusu vyklidit pár věcí z tohoto bytu se pohádala i se svým manželem, několikrát na něj vyjela, že nebude tahat domů kdeco. Přitom i on tady kdysi chvíli bydlel, takže je tu stále i pár jeho věcí

Dodám jen něco k té realitce, protože mám realiťáka v rodině.

Když vidím, co s tím může někdy být za starosti, tak bych bez realitky nikdy neprodávala.

I když samozřejmě je otázka, co je pro Vás priorita, jestli prodat výhodně, mít klid od sestry, nebo mít to rychle z krku. Ony nakonec peníze nejsou všechno.

O prodeji bytu se muzes informovat na netu. Zadej do vyhledavace "jak postupovat pri prodeji bytu" - alespon budes vedet, co te ceka a s tim musis pocitat.
Co se tyce SIPO, dobre ti poradi na poste. Ale i o tom si muzes precist na internetu.
Hlavne si nenech radit od lidi, co o tom nic nevedi a jenom delaji chytre.
Sedni si se sestrou a jejim muzem a poradte se, jak konstruktivne postupovat. Pripadne se se sestrou podelte o ukoly. Bylo by smutne, kdyby jste se kvuli dedictvi mely rozhadat.
Je skoda, ze lide neresi sve majetkove pomery vcas, mnohdy by si usetrili spoustu starosti.

Převod SIPa jsem na poště v pohodě vyřídila. I na SBD jsem změnu nahlásila. Jen mě prostě mrzí přístup sestry, která opravdu sama nemá přehled, ale mně neustále dává najevo, že jsem neschopná atd. Přitom sama se nesnaží moc uvažovat, o čemž svědčí její výroky jako Já nebudu lítat někde po plynárnách a elekrárnách… Přitom přestože mám čím dál tím intenzivnější pocit, že jsem neschopná, mi stačilo nad tím trochu popřemýšlet a uvědomila jsem si, že takto to dnes (28.08.2019) už nemůže probíhat, pokud existují různí dodavatelé. Vpodstatě tohle je styl jejího uvažovaní To mám jako všechno řešit sama? Přitom toho zase tolik dosud nevyřešila. Se švagrem je přece jen rozumnější řeč, nechová se nadřazeně a jeho rady jsou opravdu podložené tím, že o tom něco ví. Přitom sestra dává často najevo, jak je zběhlá ve vyhledávání na internetu, takže tam vidím spíš jen nějakou potřebu mě ponížit než to, že by si sama nedokázala nic zjistit… O prodeji bytu bez realitky-pokusím se o tom zjistit víc. Problém je v tom, že musíme byt prodat tak, abych za svou polovinu, která mi připadne z dědictví mohla koupit aspon garsonku nebo něco malého… Ale u nás jsou právě tyto malé byty velmi drahé, cena se moc neliší od toho, co se požaduje za třípokojový byt.

Byt můžete prodávat až ho zdědíte. Pak je taky důležité, o jaký byt se jedná. Pokud by se jednalo o byt družstevní, tak tam nebudete vlastnit byt, ale členská práva. Byt lze pak prodat, ale se souhlasem družstva nebo dle stanov družstva.

A rozhodně nedoporučuji byt prodávat bez odborníka, tj. realitky nebo právníka. Taky by Vás snadno mohl někdo napálit nebo okrást. K prodeji bytu či nemovitostí je třeba, aby tento byl ošetřen řádnou smlouvou, která ochrání obě strany, jak prodávající, tak kupující. Tohle není věc pro laika. Nic proti Vám, jen dobře míněná rada.

Ceny za byty neustale stoupaji, hlavne za ty male byty, ty jsou nejvic zadane.
Nevim, co vsechno je predmetem dedictvi. Pokud je to pouze byt a budete se se sestrou delit, tezko dosahnes na cenu maleho byto pro sebe. Zacni se informovat, za kolik byty v Brne jsou.
Daninko, jste opravdu rozhodnute byt prodat? Muzete ho preci taky pronajimat a mit z nej obe mesicni prijem. Vyzadovalo by to ale napred rekonstrukci, ktera taky neco stoji.
A kazdopadne by to vyzadovalo spolupraci tve sestry nebo svagra. Nejde jenom sedet a cekat, az mi prijdou penize na ucet!

No, bylo by to celkem rozumné byt pronajímat. Ale já na rekonstrukci určitě nemám, sestra se švagrem jsou na tom o poznání líp než já, ale taková rekonstrukce taky nestojí málo. A oni teď koupovali nové auto a vůbec mají pořád dost velké výdaje. Na tom se asi bohužel nedomluvíme.

  Malé byty jsou fakt strašně drahé, dívala jsem se, ale vyjmečně se nějaký najde, tak do dvou milionů… Nemůžu mít prostě moc velké nároky na ten byt. Už jsem se dívala i na Brno-venkov a uvažovala o tom, to je přece jen o poznání levnější.

  Nejhorší je právě ta komnikace se sestrou, švagr se aspon nechová tak arogantně. Její nadrřazenost vyplývá hlavně z toho, že jsou na rozdíl ode mě finančně celkem zabezpečení. Jinak je sestra mladší než já, i když o pouhých 15 měsíců

Tak je mi jasné, že byt můžeme prodat až bude ukončeno dědické řízení. S tou dotyčnou jsem se domlouvala jen tak předběžně a na tuto skutečnost jsem jí uupozornovala. Notářka se už ozvala, jen měla jeJJště nějaké nejasnosti, např. o tom přeplatku z SBD,

Jinak byt je v osobním vlastnictví.

  To, že pokud nevyužijeme sllužeb realitky, budeme potřebovat pomoc nějakého právníka

to je mi jasé, že budeme v tom případě potřebovat pomoc právníka.