Téma: Majetkové vypořádání bytu po rozvodu manželství
Uživatel: Petra
Věk: 25
Dobrý den, partner je 7 let rozvedený a majetkové vypořádání ještě neproběhlo. Ženil se v r 1995, kdy byl sám vlastníkem bytu a neotevřel dopis vyrozumívající jej o připsání bytu jako společné majetku po svatbě. Zajímalo by mě, zda by byla nějaká možnost navrácení bytu opět do jeho vlastnictví. Bývalá manželka je alkohlička, situci dlouho neřešila, teď chce byt prodat soudně. Na návrhy, aby byl byt přepsán na jejich syna a přítel byl věcným břemenem, nepřistoupila. Situace je zatím v patovém stavu, protože ani jednastrana nemá peníze na právníky. Je možné toto vyřešit v náš prospěch? (nemáme kde jinde bydlet, bývalá manželka má) Děkuji mnohokrát za radu
Reakce čtenářů
Nerozumím jednomu. Když byt byl jeho v době před uzavřením manželství, jak jej někdo mohl bez jeho vědomí přepsat na manželku. A uzavřením manželství nevzniká žádný právní nárok na majetek druhého z manželů, nabytý v době před uzavřením manželství. To nelze. Je to jako kdyby na sebe někdo přepsal tvoje auto, aniž by jsi o tom věděla.
Tady v něčem bude háček. Možná nemáš přesné informace.
Přesně to mě na tom také zaráží. Je to přesně jak píšeš Sorbonos. Musel by s tím písemně souhlasit, zřejmě darem, když to bylo jeho výlučné vlastnictví. To, že neotevřel dopis s tím nesouvisí. Musí sám vědět, jestli k tomu dal písemný souhlas = pak o tom věděl, nebo k tomu nedal písemný souhlas = pak o tom nevěděl a byl by to podvod a v tom smyslu by se u soudu bránil. Ale on se v tomto smyslu nebránil, ale navrhoval přepsat byt na jejich syna s věcným břemenem pro sebe. Taky tomu nerozumím a žádný problém pro právníka v tom nevidím. Spíš v těch nepřesných informacích.
Přiznám se, že jsem na tom podobně jako sorbonos a Dany. Taky nevím, jak by mohl někdo bez partnerova vědomí zahrnout byt, který byl jeho vlastnictvím ještě před uzavřením manželství, do společného jmění manželů (SJM), aniž by o tom partner věděl. Nejsem právník, ale řekla bych, že to není možné. Buď Váš partner třeba z nepozornosti podepsal něco jako "rozšíření SJM" právě o ten byt - pak asi nezbude nic jiného než byt prodat a bývalou manželku vyplatit - nebo je v tom ještě nějaký jiný háček. Asi by bylo dobré zkonzultovat to s právníkem - buď osobně nebo třeba v Bezplatné právní poradně online - tady: http://www.bezplatnapravniporadna.cz/online-zdarma/
... "ženil se a byl sám vlastníkem bytu" ...
Majetek před manželstvím nepatří do SJM, přeci. Teda nevím jaká byla právní úprava kdysi, ale teď to tak je.
SJM může být vypořádáno jen do 3 let od rozvodu. Pak je pozdě.
Věk: 47
Ano a pak po 3 letech prechazi SJM do podiloveho spoluvlastnictvi.
Věk: 47
Pozde tedy neni nikdy!
