Téma: Věcné břemeno užívání nemovitosti
Uživatel: Olga
Věk: 29
Dobrý den,
ráda bych se zeptala, zda nemáte někdo zkušenost s věcným břemenem užívání nemovitosti.
Před rokem přítel koupil vyhořelou chatu, ve které bylo uvedeno věcné břemeno. O tomto břemenu jsme věděli. Než jsme chatu koupili, spojili jsme se s "břemeny" a ti nám řekli, že nebudou dělat problémy, že to vyřešíme. Chatu jsme tedy koupili a začali ji opravovat (střecha, zdi - vše po vyhoření). V létě přijeli "břemena", že se chtějí nastěhovat a my jim to umožnili - mají na to nárok. Vzhledem k tomu, že je chata stále v rekonstrukci, na zimu se odstěhovali. Začátkem tohoto roku nám volali s nabídkou vyplacení břemene ve výši 200tis. Přítel souhlasil. "Břemena" si kladla podmínky typu, předání peněz a poté vymazání z katastru, na to přítel přistoupil pouze s podmínkou, že smlouvu vyhotoví právník. Břemena souhlasila. Toto pondělí se měly předávat peníze, ale břemena se rozhodla, že peníze chtějí bez smlouvy. Na což samozřejmě přítel nepřistoupil - na to nám břemena oznámila, že již peníze nechtějí se stěhují tedy opět na chatu.
Zajímalo by mne, jak můžeme dál postupovat… V chatě se dělá komplet nová koupelna, kuchyně…
1) můžeme po nich požadovat nějakou finanční výpomoc na rekonstrukci? (chata by byla neobyvatelná, kdybychom neopravili střechu a koupelnu po vyhoření)
2) můžou používat i naše věci - lednici, troubu, sporák, televizi?
3) můžou si zvát návštěvy?
Přeci nedáme 200.000 Kč někomu jen tak na náměstí do ruky a doufat, že věcné břemeno zruší!
Reakce čtenářů
Neodpovím na celý dotaz, ale zkráceně... v podstatě není prakticky možné, aby jen tak šli zrušit věcné břemeno jen na čestné slovo a to protože katastrální úřad musí mít na změnu vkladu nějaký doklad a to konkrétně smlouvu o ukončení věcného břemena, samozřejmě s ověřenými podpisy všech zúčastněných stran, dle původní smlouvy na základě které věcné břemeno vzniklo.
Samozřejmě v případě úmrtí osoby, která má právo na věcné břemeno, se k návrhu na zrušení vb dokládá ověřený úmrtní list, ale to zkrátka není tato situace.
K ostatním dotazům, je důležité prostudovat si smlouvu o věcném břemeni, která byla uzavřena a podle její formulace se lze dovodit, na co mají či nemají nárok.
Je sice pozdě, ale možná to pro někoho bude dobré...pokud jde o věcná břemena na nemovitost, kterou chcete koupit, vždy si pečlivě prostudujte smlouvu o vb a to nejlépe s právníkem a proberte možné varianty do budoucna, co z toho pro vás vyplývá, protože slib je jedna věc a skutečnost druhá.
10 nejnovějších témat v kategorii:
|
Téma |
Odpovědí | Otevřeno |
Datum přidání (Autor) |
|---|---|---|---|
| dědictví po rodičích | 3 | 1795x |
06.03.2020 07:35:03 (michin) |
| Jde dům jako dar,vzít zpět ? | 2 | 2002x |
03.07.2019 10:13:31 (Vivi) |
| Zapáchach moči psů ze sousedova pozemku - jak se bránit? | 1 | 1917x |
04.04.2019 18:36:47 (tichá) |
| Půjčka "na dobré slovo" bez smlouvy - vymáhání dluhu od dlužníka | 8 | 2463x |
21.01.2019 10:01:11 (Lidija) |
| Musí závěť podepsat svědci aby byla platná? Jak to vidí zákon? | 3 | 2461x |
31.10.2018 19:33:13 (Giocondina) |
| Přišla mi SMS, že dlužím a ať obratem zašlu své rodné číslo, co s tím? | 9 | 2732x |
13.12.2017 13:22:09 (Laco) |
| Mohu předat dědictví třetí osobě? | 9 | 3053x |
11.12.2017 10:12:58 (Apolena) |
| Noslovení notářem v dědickém řízení po rodiči - je to v pořádku? | 3 | 3013x |
01.06.2017 19:09:27 (Pomněnka) |
| Prodej pozemku se stavebním povolením a záměrem - kupní smlouva | 1 | 2136x |
13.05.2017 09:35:56 (David878) |
| Jak zjistit jestli někde nedlužím peníze - postup, návod, rady, tipy, zkušenosti | 6 | 3422x |
04.05.2017 18:19:50 (Kettulinn) |
