Téma: Poplatky a daň při koupi rodinného domu od bratra
Uživatel: Inka
Věk: 40
Dobrý den,
potřebovala bych poradit jak je to s daněmi z prodeje rodinného domu v rodině. Kupuji rodinný dům od svého bratra, co všechno musíme zaplatit? Daň z převodu nemovitosti? Týká se nás i daň z příjmu?
Děkuji za odpovědi, Inka
(0 lidí)
(0 lidí)
Stránka otevřena 3233x Předchozí téma | Další téma
Reakce čtenářů
Při prodeji nemovitosti se téměř vždy platí daň z převodu nemovitosti. Tuto daň platí prodávající (Váš bratr) a její sazba činí 3% ze základu daně. Dál se platí daň z příjmu, jejím plátcem je opět prodávající. Bratr by tuto daň nemusel platit například tehdy, pokud v domě bydlel déle než dva roky před prodejem nebo pokud v domě sice nebydlel, ale vlastnil ho déle než pět let. Vás jako nového vlastníka se poté bude týkat dań z nemovitosti, kterou budete platit každý rok.
Moc děkuji za odpověď,
bratr v domě sice nebydlí, ale vlastní ho cca 10 let. Ta daň 3% se platí z částky uvedené v kupní smlouvě nebo z odhadní ceny domu?
Platí se 4% a z té částky, která je vyšší.
Daň z převodu nemovitostí se od 1.1. 2013 platí ve výši 4% ze základu daně.
Vše o dani z převodu nemovitostí tady:
Díky za upozornění na chybu a uvedení správné informace. Zvýšení daně z převodu nemovitostí mi nějak uniklo, člověk se pořád dozvídá nové a nové věci.
Zákony a daně se pořád mění. Je těžké se v tom orientovat.
A v roce 2014 přijde nový Občanský zákoník a to se teprve zapotíme v tom, abychom se jej naučili a zvykli si na změny 
Při koupi nemovitosti platíte krom jiného vždy 1000 Kč - správní poplatek katastrálnímu úřadu a 2x30 Kč za ověření Vašeho a bratrova podpisu na darovací smlouvě (ověřte na poště - czechpoint nebo u notáře, na městském úřadě apod. ).
Vím, že Vám zde bylo odpovězeno, ale v budoucnu se na právní dotazy (daňová problematika také spadá do právní oblasti) prosím dotazujte spíše v Bezpatné právní poradně online.
Web www.MojeStarosti.cz není primárně určen pro právní a daňové poradenství.
10 nejnovějších témat v kategorii:
|
Téma |
Odpovědí | Otevřeno |
Datum přidání (Autor) |
|---|---|---|---|
| dědictví po rodičích | 3 | 1794x |
06.03.2020 07:35:03 (michin) |
| Jde dům jako dar,vzít zpět ? | 2 | 2001x |
03.07.2019 10:13:31 (Vivi) |
| Zapáchach moči psů ze sousedova pozemku - jak se bránit? | 1 | 1915x |
04.04.2019 18:36:47 (tichá) |
| Půjčka "na dobré slovo" bez smlouvy - vymáhání dluhu od dlužníka | 8 | 2461x |
21.01.2019 10:01:11 (Lidija) |
| Musí závěť podepsat svědci aby byla platná? Jak to vidí zákon? | 3 | 2459x |
31.10.2018 19:33:13 (Giocondina) |
| Přišla mi SMS, že dlužím a ať obratem zašlu své rodné číslo, co s tím? | 9 | 2731x |
13.12.2017 13:22:09 (Laco) |
| Mohu předat dědictví třetí osobě? | 9 | 3052x |
11.12.2017 10:12:58 (Apolena) |
| Noslovení notářem v dědickém řízení po rodiči - je to v pořádku? | 3 | 3012x |
01.06.2017 19:09:27 (Pomněnka) |
| Prodej pozemku se stavebním povolením a záměrem - kupní smlouva | 1 | 2135x |
13.05.2017 09:35:56 (David878) |
| Jak zjistit jestli někde nedlužím peníze - postup, návod, rady, tipy, zkušenosti | 6 | 3421x |
04.05.2017 18:19:50 (Kettulinn) |
