Téma: Platnost kupní smlouvy na byt pro dceru - dcera chce darovat byt manželovi

Text uživatele: Podstatné je, na koho je byt evidován na katastrálním úřadu - pokud na dceru, ta je majitelkou bytu a může s bytem disponovat - tedy jej např. darovat, prodat nebo rozšířit společné jmění manželů i na svého současného manžela.

Je nutné rozlišovat pronájem a podnájem - to jsou různé věci. Pokud byt neužíváte a ani nebyla sepsána žádná nájemní smlouva, není možné se o nějakém nájemném vůbec bavit.

Je nutné vycházet ze skutečnosti, že pokud je Vaše dcera vlastníkem, nelze ji krátit na jijích vlastnických právech. Z toho důvodu je prakticky těžko realizovatelné převést vlastnická práva na vás jako rodič0e bez jejího souhlasu.
Bohužel (pro vás) v této chvíli může Vaše dcera, jako jediný majitel bytu, s tímto dispnovat. Pokud jste si vzali úvěr v bance na splácení tohoto bytu, je to Váš závazek a vy jste za něj zodpovědní a měli byste splnit podmínky, které jste podepsali v úvěrové smlouvě (zřejmě nejpodstatnější podmínkou je splácení hypotéky).

Nejsem právník a proto pokud žádáte odborný právní rozbor, doporučuji navštívit právníka nebo advokáta. Lze se však domnívat, že jeho názor nebude nepodobný mému.

Text uživatele: Avatárek má naprostou pravdu.
Bohužel pro vás, je hloupé takto "darovat" cokoliv byť vlastnímu dítěti, když nevíte nic o tom s kým možná bude kdy žít.
Je mi to líto, ale snad alespoň někdo jiný se poučí a takovou hloupost neudělá.
Běžně se to řeší způsobem, že byt je psaný na toho kdo jej platí a později, když už jsou vztahy jasnější...ale i tak nikdo nezaručí nic, že... se převede právě třeba na své dítě.