Téma: Chci pronajmout státní byt - nepřijdu o dekret?

Dobrý den,

pronajmout státní (obecní) byt můžete pouze se souhlasem pronajímatele (majitele, vlastníka) bytu, v tomto případě tedy se souhlasem města/obce, ve které bydlíte. Pronájem obecního bytu bez souhlasu majitele není legální a je důvodem pro odstouupení od smlouvy ze strany města/obce z důvodu hrubého porušení povinností nájemce. Jinými slovy byste tedy o byt přišla a skončila na dlažbě, bez možnosti se v případě nefungujícího vztahu někam vrátit. Máte tedy několik možnosti:

1. pronajmout byt bez souhlasu vlastníka, tzv. "na černo" - tato varianta je ale velmi riskantní a v žádném případě Vám ji z výše uvedeného důvodu nemůžu doporučit

2. zajít na příslušný odbor (bytový odbor, odbor správy majetku - názvy bývají různé) Vašeho města či obce a zkusit se přímo zeptat, zda by bylo možné byt pronajmout. Raději ale počítejte dopředu s tím, že to spíš nevyjde - úředníci neradi svolují k tomu, aby někdo cizí vydělával na "jejich" obecních bytech. Ale za zkoušku nic nedáte. Maximálně na sebe na nějakou dobu upoutáte jejich nechtěnou pozornost, jejímž následkem může být to, že k Vám do bytu přijde kontrola, aby se ujistila, zda jste po neúspěchu s bodem 2 neaplikovala bod 1

3. Pokud nechcete o byt přijít, můžete v něm i nadále platit nájem, i když budete bydlet s přítelem. Když budete platiti nájem, neměla byste o něj přijít, i když budete bydlet jinde. Pokud platíte nájem, může být úředníkům celkem jedno, jestli v bytě bydlíte nebo ne - tedy je to můj názor. Je ale otázka, zda tuto situaci finančně "utáhnete" - předpokládám, že se budete finančně podílet i na úhradě nákladů za bydlení s přítelem.

Přesně jak píše socialni_pracovnice. Nemůžete jako nemajitel pronajímat něco, co není Vaše. Pokud by to pronajímatel (město) zjistil, mohl by to být důvod k ukončení nájmu (byt evidentně nepotřebujete) a uvolnění bytu pro jiného zájemce.